الموافقات على القروض العقارية في بريطانيا تسجل أدنى مستوى لها منذ يناير
سجلت القروض العقارية في بريطانيا أدنى مستوى لها منذ يناير، وفقًا للإحصائيات التي نشرها بنك إنجلترا. ووقع المقرضون على 43,328 قرضًا عقاريًا فقط لشراء المنازل في شهر سبتمبر، وهذا هو الانخفاض الثالث على التوالي خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة.
وانخفض صافي الموافقات على إعادة تمويل الرهن العقاري إلى 20,600، وهذا هو أدنى مستوى منذ يناير 1999.
وتعكس هذه الأرقام تأثير ارتفاع أسعار الفائدة التي فرضها البنك منذ ديسمبر 2021 بهدف مكافحة التضخم.
الموافقات على القروض العقارية في بريطانيا تسجل أدنى مستوى لها منذ يناير
وانخفض صافي اقتراض الأفراد بشكل طفيف إلى ما دون 1.4 مليار باوند في الشهر الماضي، بعد أن كان 1.7 مليار باوند في أغسطس.
ويشكل ارتفاع تكاليف الرهن العقاري جزءًا من استراتيجية البنك المركزي للمساهمة في تقليل معدلات التضخم. ومع ذلك، تثير هذه السياسة مخاوف من أن تأثيرها قد يهدد بدفع الاقتصاد نحو الركود.
فقد كان معدل الفائدة البنكية عند 0.1 في المئة في أواخر عام 2021 وارتفع الآن بسرعة إلى 5.25 في المئة. وعلى الرغم من أن المسؤولين امتنعوا عن رفعه إلى 5.5 في المئة في سبتمبر، إلا أن الأسواق المالية والخبراء الاقتصاديين يتوقعون بشدة أن يبقى سعر الفائدة على هذا المعدل في اجتماع تحديد سعر الفائدة المقرر هذا الأسبوع.
تأثير ارتفاع أسعار الفائدة
وتشير التوقعات إلى إمكانية حدوث ركود في المستقبل، وقد يُنظر إليه على أنه هدف محتمل. وتشير بعض الآراء إلى مخاطر ارتفاع معدلات البطالة بعد أن رفع البنك المركزي أسعار الفائدة.
وصرح غاري بوش، المستشار المالي في (MortgageShop): ” إعادة تمويل الرهن العقاري يسلط الضوء على عدد الأشخاص الذين لا يمتلكون خيارًا سوى البقاء مع المقرض الحالي بسبب صعوبة تحمل التكاليف. ومع ذلك، شهد شهر أكتوبر تحسنًا طفيفًا في الأوضاع، بفضل انخفاض أسعار الفائدة ، مما يدفع المقرضين إلى المنافسة من أجل جذب المزيد من الزبائن”
وعبر بوش عن أمله في عدم ظهور أزمات جديدة في المستقبل، سواء كانت اقتصادية أو مالية. ويشير إلى أن النهاية الهادئة لعام 2023 هي ما يتمناه.
المصدر: سكاي نيوز
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
