انخفاض متوسط أسعار بيع المنازل في بريطانيا

كشفت الأرقام الرسمية عن تراجع متوسط أسعار المنازل في بريطانيا بنسبة 0.1 في المئة في العام حتى سبتمبر، في أول انخفاض سنوي له منذ عقود. ويأتي هذا الانخفاض في ظل تباطؤ تضخم أسعار المنازل، وهي ظاهرة تمثل تحولًا مهمًّا في السوق.

تراجع متوسط أسعار بيع المنازل في بريطانيا

وبحسَب مكتب الإحصاء الوطني (ONS)، انخفض متوسط أسعار المنازل بنسبة 0.1 في المئة خلال العام حتى سبتمبر. وشهدت العاصمة لندن انخفاضًا بنسبة 1.1 في المئة على مدار العام، ما أدى إلى تقليص متوسط سعر المنزل إلى 537,000 باوند.

التباين الإقليمي

وفي شمال شرق إنجلترا، حيث تُعَد الأسعار منخفضة، سُجِّل ارتفاع سنوي بنسبة 1.6 في المئة، ووصل متوسط سعر المنزل إلى 163,000 باوند. وارتفعت الأسعار في اسكتلندا بنسبة 2.5 في المئة على أساس سنوي، في حين سجلت أيرلندا الشمالية ارتفاعًا بنسبة 2.1 في المئة.

وفي هذا السياق حذر مكتب الإحصاء الوطني من قراءة زائدة في الأرقام، نظرًا إلى أنها تخضع للمراجعة، وقد تكون أقل دقة؛ بسبب قلة المبيعات المتاحة كأساس للمؤشر. يشار إلى أن تخفيض مقدمي الرهون للفائدة قد يساعد المشترين، في ظل انخفاض حجم الصفقات إلى أقل من 5 في المئة.

توقعات هبوط الأسعار

وبهذا الشأن توقعت سارة كولز من شركة هارجريفز لانسداون هذا الهبوط في الأسعار، وأشارت إلى أهمية التعامل بحذر مع بيانات أسعار المنازل في ظل تقلص حجم المبيعات. ويُعزى التراجع إلى انخفاض أسعار الرهون العقارية خلال الصيف، إذ دفعت الزيادة الحادة في أسعار الرهون إلى تراجع الأسعار.

وفي ظل هذا التحول في أسعار المنازل في بريطانيا، يبقى الوقت غير مناسب لبيع العقارات، ومع توقعات زيادة المراجعات وتأثير تقلص حجم المبيعات، يبدو أن سوق العقارات تواجه عقبات كثيرة

المصدر The Guardian 

اقرأ أيضا 

انخفاض أسعار المنازل في بريطانيا يظهر علامات الاستقرار

تعويض أصحاب المنازل في بريطانيا عن أبراج الكهرباء التي بُنيت بالقرب منهم

ارتفاع أسعار المنازل في بريطانيا لأول مرة منذ مارس