المنازل الجديدة في أدنبره وجلاسكو تشهد أكبر نمو في الأسعار في بريطانيا

شهدت أسعار المنازل الجديدة في مدينتي أدنبره وجلاسكو أعلى معدل نمو في المملكة المتحدة، وذلك وفقًا لتقرير جديد صادر عن مؤسسة الاستشارات العقارية (JLL).

ويأتي هذا النمو مدعومًا بزيادة طلب المهنيين الشبان والطلاب على السكن في المدينتين، حيث إنهما محط أنظار السوق العقاري.

نمو ملحوظ في أسعار المنازل

أظهر التقرير أن مدينة أدنبره احتلت المركز الأول في نمو أسعار العقارات الجديدة في وسط المدن الإقليمية البريطانية الكبرى بنسبة قدرها 8.7 في المئة.

من ناحية أخرى، شهدت مدينة جلاسكو زيادة كبيرة في أسعار العقارات بنسبة 4.8 في المئة، ما جعلها تحتل المركز الثالث بعد مانشستر.

وفي أدنبره، ارتفعت أسعار العقارات المكونة من ثلاث غرف بمعدل 10 في المئة سنويًّا، وتبعتها المنازل ذات الغرفتين بنسبة 9.7 في المئة.

أما المنازل ذات الغرفة الواحدة في أدنبره فقد سجلت زيادة بنسبة 4.8 في المئة، وفي جلاسكو شهدت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة زيادة بنسبة 6.7 في المئة.

ارتفاع قيم الإيجارات

على جانب آخر، سجلت العاصمة الاسكتلندية أدنبره زيادة سنوية بنسبة 18 في المئة في الإيجارات، متجاوزة متوسط المملكة المتحدة البالغ 13.9 في المئة.

في حين ارتفعت الإيجارات في جلاسكو بنسبة 12.7 في المئة، وتُعَد ثاني أعلى زيادة في المدن الإقليمية الكبرى.

وبهذا الشأن يرجح جيسون هوغ، المستشار في المؤسسة العقارية (JLL)، أن مدينتي أدنبره وجلاسكو لا تزالان محط جذب المهنيين الشبان والطلاب والأسر.

وأشار إلى أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري وضغوط تكلفة المعيشة يعكران صفو المعنويات، ما يؤثر في أسعار العقارات في كلتا المدينتين.

وأضاف هوغ قائلًا: “نحتاج إلى تقديم خيارات سكنية في المواقع التي يحتاج إليها الناس بسرعة، فإن هذه المدن تستحق أن تبقى مستدامة وجذابة للمقيمين والشركات التي تتطلع إلى التوسع والاستثمار”.

المصدر: Insider

اقرأ أيضًا:

مدينة ساحلية بريطانية تشهد انخفاضًا مذهلًا في أسعار المنازل

إيجارات المنازل في لندن ترتفع لأعلى مستوى منذ 17 عاماً

أسعار المنازل في اسكتلندا تنخفض للمرة الأولى منذ جائحة كوفيد