المشترون الجدد يفضلون المدن البريطانية على الأرياف لأول مرة منذ سنوات
في ظل زيادة أسعار العقارات في العديد من المناطق الحضرية وانتشار العمل من المنزل، كان من المتوقع أن تفقد المدن البريطانية جاذبيتها بالنسبة للمشترين الجدد. لكن التحليل الذي أُجري على أول خمسة أشهر من عام 2025 أظهر أن عدد المشترين الجدد الذين يرغبون في الانتقال إلى المدن البريطانية قد ارتفع بمعدل 16% مقارنة بنفس الفترة في عام 2015.
دندي: الوجهة الأبرز في اسكتلندا
مدينة دندي، رابع أكبر مدينة في اسكتلندا، سجلت أكبر زيادة في استفسارات المشترين الجدد. هذه المدينة التي يُطلق عليها “أكثر المدن تشمسًا في اسكتلندا” شهدت ارتفاعًا في استفسارات شراء العقارات للمرة الأولى بنسبة تصل إلى 176% خلال السنوات الماضية. وتعتبر دندي مدينة مشهورة حاليًا كمركز للفنون والثقافة، إضافة إلى كونها مدينة مليئة بالمساحات الخضراء الحضرية، وهي ميزة تجعلها وجهة مثالية للمشترين الجدد.
إدنبرة ودونكاستر: مدن إنجليزية وسكتلندية في صدارة القائمة
تلت دندي في القائمة مدينة إدنبرة التي احتلت المرتبة الثانية في ارتفاع طلبات المشترين الجدد. بعدها جاءت ثلاث مدن إنجليزية، هي دونكاستر، ليفربول، وبليموث، في المراتب التالية.
انتعاش المدن رغم صدمات الجائحة
على الرغم من التأثير الكبير لجائحة كوفيد-19 التي جعلت العديد من الأشخاص يفكرون في الانتقال إلى الأرياف أو المناطق الساحلية، فإن نتائج الدراسة تكشف أن “هجرة المدن” كانت مجرد ظاهرة مؤقتة. وفقًا لموقع “رايتموف”، فقد شهدت المدن البريطانية زيادة مستمرة في الطلب من المشترين الجدد بينما ظل الطلب على المناطق الساحلية ثابتًا مقارنة بما كان عليه قبل عشر سنوات.
التغيرات في تفضيلات المشترين: من الأرياف إلى المدن
في السنوات التي تلت الجائحة، كانت المناطق الريفية والقرى الساحلية قد حظيت بشعبية كبيرة في أوساط المشترين الجدد، مثل قرية بورت إيزاك في كورنوال والمدن الساحلية مثل مارجيت وكليفدون. إلا أن الوضع اليوم أصبح مختلفًا، حيث أظهرت البيانات أن الكثير من المشترين الجدد قد عادوا لتفضيل المدن بشكل أكبر مقارنة بالمناطق الريفية.
طلب العقارات في لندن لا يزال منخفضًا
على الرغم من هذا الاتجاه العام، فإن العاصمة البريطانية لندن لا تتبع نفس النمط. فقد انخفض الطلب على العقارات للمشترين الجدد في لندن بنسبة 7% مقارنة بما كان عليه قبل عشر سنوات. ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات في العاصمة، وهو ما جعل العديد من الشباب يبتعدون عن السوق العقاري فيها.
السكن المعقول في دندي: سبب رئيسي للزيادة في الطلب
ترتبط الزيادة في الطلب على مدينة دندي بشكل كبير بأسعار العقارات المعقولة نسبيًا. فبينما بلغ متوسط سعر العقار للمشترين الجدد في دندي حوالي 121,000 باوند في أبريل من هذا العام، كان السعر المتوسط في اسكتلندا ككل 156,800 باوند، وفي عموم بريطانيا 223,400 باوند.
رأي منصة العرب في بريطانيا AUK
منصة العرب في بريطانيا AUK ترى أن تزايد الطلب على المدن البريطانية من قبل المشترين الجدد يعكس تغيرًا جوهريًا في التوجهات العقارية. في ظل ارتفاع أسعار العقارات في لندن، قد تكون المدن الأصغر مثل دندي هي الخيار الأفضل للمشترين الجدد الذين يبحثون عن جودة حياة عالية بأسعار معقولة.
المصدر: الغارديان
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
24°C
