الرهن العقاري “المورغيج” شبح يلاحق البريطانيين حتى هذا العمر

بناءً على البيانات الأخيرة، يظهر أن ثلث الأشخاص الذين لديهم رهن عقاري لا يرون أنهم سيكونون قادرين على سداده بحلول وصولهم إلى سن الخامسة والستين.

في هذا السياق، اتخذ بنك HSBC قرارًا بزيادة الحد الأقصى لمدة الرهن العقاري من 35 إلى 40 عامًا، بهدف دعم العملاء في تقليل دفعاتهم الشهرية وتمكينهم من تحقيق ملكية حقيقية للعقار.

الرهن العقاري الطويل المدى: تأثيره يظل يطارد البريطانيين حتى العمر الشيخوخي

زيادة مدة القرض السكني تعني انخفاضًا في الأقساط الشهرية، ولكن في الوقت نفسه، يزيد من إجمالي المبلغ المدفوع كفوائد على مر الزمن. ونظرًا لارتفاع متوسط عمر المشترين الأوائل إلى 32 عامًا، هناك مخاوف من أن كثيرين قد لا يكونون قادرين على سداد الرهون العقارية إلا في مراحل متقدمة من حياتهم.

ووفقًا لأبحاث أجرتها شركة التأمين LV =، فإن 32٪ من حملة الرهن العقاري لا يرون أنهم سيكونون قادرين على سداد القرض بحلول سن الخامسة والستين. ومن ناحية أخرى، يشير البحث إلى أن واحدًا من كل عشرة متقاعدين لا يزال عليهم ديون رهن عقاري عندما يتقاعدون.

بناءً على هذا السياق، يمكن للمقرضين الذين يسمحون بتمديد مدة الرهن العقاري أن يساعدوا عددًا من الأشخاص في تقليل تكاليفهم الشهرية الحالية. ومع ذلك، يجب عليهم أن يكونوا على دراية بأن هذا الإجراء قد يؤدي إلى تأجيل سداد الديون حتى سنوات لاحقة في العمر.

ويجب أن نأخذ أيضًا في اعتبارنا أن التضخم المرتفع والرهون العقارية ذات المدى الطويل قد يؤديان إلى تقليل دخل المتقاعدين ويقيدان قدرتهم على الاستمتاع بالتقاعد بحرية.

المصدر The Guardian 

اقرأ أيضا 

المغربي محمد الفنيش في مجلس نقابة الصحفيين البريطانيين للدورة الثانية على التوالي

المغربي محمد الفنيش في مجلس نقابة الصحفيين البريطانيين للدورة الثانية على التوالي

الدراسة الجامعية في الاتحاد الأوروبي قد تكون أرخص للطلاب البريطانيين