الرسوم الإدارية لشراء منزل بغرض تأجيره للمغتربين خارج بريطانيا

فريق التحرير November 7, 2022

يرغب العديد من المغتربين خارج بريطانيا بشراء عقار ضمن بلدهم بغرض تأجيره، لكن العديد من هم لا يعرف مقدار الرسوم الإدارية لشراء المنزل.

متى ترتفع الرسوم الإدارية لشراء منزل بغرض تأجيره في بريطانيا؟

تخلف المقترضين عن سداد أقساط الرهون العقارية في بريطانيا — *تعرف على الرسوم الإدارية عند شراء عقار من قبل المغتربين في بريطانيا*

وقد تصل الرسوم الإدارية لشراء منزل في بريطانيا إلى 3 في المئة عند امتلاك أكثر من منزل، ولا ترتبط هذه النسبة بطبيعة المنزل أو العقار (سواء للسكن أو العرض للإيجار)، وإنما بعدد المنازل، لذا فإن مشتري العقار لأول مرة يدفع الحد الأدنى من الرسوم الإدارية (حتى لو عرض منزله للإيجار).

في حين تصل نسبتها إلى 3 في المئة (الحد الأعلى للرسوم الإدارية لشراء المنازل) عند امتلاك أكثر من منزل.

وقد صدر قرار بزيادة الرسوم الإدارية لشراء منزل على المغتربين ابتداءً من 1 نيسان/إبريل 2021.

يُذكَر أن مزيدًا من الرسوم الإدارية تُفرَض على المغتربين الذين لم يقيموا في بريطانيا 6 أشهر (183 يومًا) على الأقل خلال السنة السابقة لشراء العقار.

ما الحد الأدنى لأسعار العقارات التي تفرض عليها رسوم إضافية؟

إعادة الرهن "ريمورغج" للمنازل في بريطانيا — *الرسوم الإضافية على المنازل في بريطانيا*

وعند شراء العقار في إنجلترا أو أيرلندا الشمالية تُفرَض رسوم إدارية إضافية بقيمة 2 في المئة، إضافة إلى مبلغ 12.500 باوند يدفعها مشتري العقار الذي يزيد سعره على 126. (Diazepam) 000 باوند.

وبالنسبة إلى مشتري العقارات للمرة الأولى، فلا بد أن يدفع 12.500 باوند إذا تجاوز سعر العقار 420 ألف باوند بشرط ألا يتجاوز 625 ألف باوند.

وفي ويلز ارتفع الحد الأدنى لسعر العقار الذي تفرض عليه الرسوم الإدارية من 180 ألف باوند إلى 225 ألف باوند (ابتداءً من 10 تشرين الأول أكتوبر 2022).

وأما في اسكتلندا فقد وصلت نسبة الرسوم الإدارية لشراء منزل أو أرض إلى 4 في المئة بعد أن كانت 3 في المئة منذ كانون الثاني/يناير 2019.