إيجارات المنازل في إيلينغ تسجل أعلى قفزة في لندن لعام 2025
سجلت الإيجارات في منطقة إيلينغ بلندن أكبر زيادة في العاصمة خلال السنوات الخمس الماضية، حيث ارتفعت بنسبة تصل إلى 52.5% بين ديسمبر 2019 وديسمبر 2024. وفقًا لتقرير مؤشر الإيجار من HomeLet، بلغ متوسط الإيجار في المنطقة حاليًا 2,089 باوند شهريًا، وهو أعلى من متوسط لندن الذي بلغ 2,071 باوند، وأعلى بشكل ملحوظ من متوسط المملكة المتحدة الذي يبلغ 1,284 باوند.
نسبة الإنفاق على الإيجار في لندن تتصدر المملكة المتحدة
تشير البيانات إلى أن سكان لندن ينفقون أعلى نسبة من دخلهم على الإيجار مقارنة بأي منطقة أخرى في المملكة المتحدة، حيث بلغت النسبة 37.9%. ويعتبر هذا الرقم أعلى من المتوسط الوطني البالغ 32.6%. وهذا يشير إلى أن الأجور المرتفعة في العاصمة لم تكن كافية لتعويض الزيادة الكبيرة في أسعار الإيجارات، مما يزيد من الضغط على سكان المدينة.
الوضع في إيلينغ: أزمة سكنية متزايدة
في ظل هذه الزيادة في الإيجارات، أبدت بلدية إيلينغ قلقها بشأن نقص العقارات الميسورة التكلفة، محذرة من أن السكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط أصبحوا يواجهون صعوبة كبيرة في العثور على سكن مناسب. وأكدت البلدية أن هناك أكثر من 7,500 طلبًا في سجل الإسكان، مع استقبال 200 إلى 250 طلبًا جديدًا شهريًا. ونتيجة لذلك، تم نقل العديد من المتقدمين للحصول على سكن إلى أماكن بعيدة عن لندن، حيث تم نقل إحدى العائلات إلى مدينة نيوكاسل في مارس 2024.
الانتقادات الموجهة إلى سياسة البلدية
من جانب آخر، ألقى زعيم المعارضة من الحزب الليبرالي الديمقراطي في بلدية إيلينغ، غاري مالكولم، اللوم على الإدارة التي يقودها حزب العمال، معتبرًا أنها كانت “ليّنة جدًا مع المطورين”. وأضاف أن البلدية “سمحت للمطورين بالتحكم في الوضع”، وأن المطورين غالبًا ما يبنون مبانٍ كبيرة مع عدد قليل جدًا من المنازل التي يمكن تحمل تكاليفها.
وتشير منصة العرب في بريطانيا إلى أن هذا الوضع يعكس أزمة سكنية متزايدة في إيلينغ وحجم الضغط الذي يعيشه السكان المحليون في ظل تزايد أسعار الإيجارات. نرى أن الحلول المطروحة من قبل البلدية قد تكون غير كافية لمعالجة هذه القضية بشكل جذري، حيث تزداد الحاجة إلى تدابير أكثر فعالية لزيادة المعروض من العقارات الميسورة التكلفة وتوفير الدعم للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط. كما نؤكد أن هناك حاجة ملحة لإعادة النظر في سياسات التنمية العقارية في المنطقة، بما في ذلك إلزام المطورين بتوفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة ضمن مشروعاتهم.
المصدر: بي بي سي
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
18°C
