أفضل 10 مناطق في بريطانيا للراغبين بشراء منزل لأول مرة

اية محمد August 27, 2024

كشفت دراسة حديثة أجرتها شركة Barratt Homes عن أفضل 10 مناطق في بريطانيا تناسب الراغبين في شراء منزل لأول مرة. وشملت الدراسة 500 شخص مشترٍ لأول مرة تتراوح أعمارهم بين 21 و34 عامًا، وسلطت الضوء على العوامل الرئيسة التي تؤثر على اختيار موقع المنزل، مثل أسعار العقارات، ووسائل النقل المحلية، وتقييمات أوفستد (Ofsted) للمدارس، ونمو الرواتب السنوي.

لينكولن (Lincoln) تتصدر قائمة المدن المثالية للمشترين لأول مرة

من خلال تحليل بيانات الحكومة والمكتب الوطني للإحصاء (ONS)، صُنِّفَت لينكولن (Lincoln) كأفضل مدينة للمشترين لأول مرة. بمتوسط سعر منزل يبلغ 168 ألف باوند، تُعدُّ لينكولن (Lincoln) منطقة ميسورة التكلفة، بالإضافة إلى تميزها بحركة مرور معتدلة ومساحات خضراء واسعة للنشاطات الخارجية، ما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين.

احتلت إيستبورن (Eastbourne) المركز الثاني بفضل نمو الرواتب بنسبة 15.7 في المئة، ما يعزز الاستقرار المالي للمشترين الجدد. كما توفر المدينة خطوط حافلات ممتازة وتقييمات مدارس قوية، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. جاءت يورك (York) في المرتبة الثالثة، حيث تتميز بشبكة واسعة من خطوط الحافلات وتنوع كبير في محلات السوبرماركت المحلية.

أشارت الدراسة أيضًا إلى أن مناطق مقاطعة دورهام (County Durham)، بلاكبول (Blackpool)، وسندرلاند (Sunderland) تعد الأكثر تكلفة للمشترين لأول مرة، حيث تتراوح أسعار المنازل بين 114 ألف و119 ألف باوند. وتبرز بلاكبول (Blackpool) بنمو سنوي في الرواتب يقارب 10 في المئة، ما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن فرص عمل جديدة. وفي المقابل، توفر سندرلاند (Sunderland) مساحات خضراء واسعة تزيد عن 72,000 متر مربع، ما يجعلها ثاني أكثر المناطق خضرة في التصنيف.

وبالإضافة إلى هذه العوامل، أظهرت الدراسة أن 48 في المئة من المشترين لأول مرة يعتبرون جودة المدارس المحلية العامل الأهم في قرارهم. وجاءت باث وشمال شرق سومرست (Bath and North East Somerset) كأفضل منطقة من حيث جودة التعليم، بمتوسط تقييم أوفستد يبلغ 7.9 من 10. تلتها لينكولن (Lincoln)، إيستبورن (Eastbourne)، وبورنماوث، كرايستشيرش وبول (Bournemouth, Christchurch, and Poole)، التي حصلت على متوسط تقييم بلغ 7.5.

تشير البيانات الحديثة إلى أن متوسط عمر المشتري لأول مرة في بريطانيا هو الآن حوالي 33 عامًا، وهو العمر الذي يكون فيه التقدم الوظيفي أولوية قصوى. وأبرزت الدراسة أن إيستبورن (Eastbourne) وأوكسفورد (Oxford) هما الخياران الأفضل لمن يسعون لتعزيز مسارهم الوظيفي وزيادة دخلهم، حيث سجلت إيستبورن (Eastbourne) نموًا في الرواتب بنسبة 15.2 في المئة، بينما بلغت نسبة النمو في أوكسفورد (Oxford) 10.8 في المئة.