أفضل المناطق لشراء منزل في بريطانيا: أين تجد فرصتك المثلى؟
أظهر تقرير حديث أصدرته منصة “زوبلا” (Zoopla) العقارية أن مدينة كامنوك الاسكتلندية تحتل المرتبة الأولى في قائمة أفضل المناطق من حيث أسعار المنازل في بريطانيا. وتتميز هذه المدينة التاريخية في إيست إيرشاير بأسعار منازل تبدأ من 80,300 باوند، وهو ما يعادل 1.1 ضعف متوسط دخل الأسرة في المنطقة.
ويصل متوسط أسعار المنازل في بريطانيا إلى 307,600 باوند، أي ما يعادل 3.8 ضعف متوسط الدخل التقديري للأسرة المكونة من شخصين. وتُبرِز هذه الأرقام الأزمة التي يواجهها المشترون الجدد، حيث تستمر أسعار المنازل في الارتفاع بمعدل يفوق معدل الزيادة في الأجور، الذي وصل إلى (3.7 في المئة) خلال الاثني عشر شهرًا الماضية.
أفضل المناطق لشراء منزل في بريطانيا
وتضم منطقة إيرشاير في جنوب غرب اسكتلندا أربعًا من أصل خمس مدن هي الأرخص في بريطانيا، وهي:
- كامنوك: مدينة تاريخية شهدت ميلاد مؤسس حزب العمال الاسكتلندي جيمس كير هاردي.
- جيرفان: تتميز بأسعار تناسب متوسط دخل الأسرة في بريطانيا.
- سالتكوتس: توفر فرصًا استثمارية واعدة.
- أردروسان: تتفاوت فيها نسبة سعر المنزل إلى الدخل بين 1.1 و1.3 ضعف.
أفضل الخيارات في إنجلترا
تتصدر ثلاث مدن قائمة أفضل المناطق في إنجلترا:
- شيلدون (مقاطعة درهام)
- بيترلي (مقاطعة درهام)
- أشينجتون (نورثمبرلاند)، حيث لا تتجاوز قيمة المنازل فيها 1.4 ضعف متوسط دخل الأسرة.
في حين تَبرُز مدينة ويسبيتش في كامبريدجشاير بوصفها أفضل خيار في جنوب إنجلترا، حيث:
- متوسط قيمة المنازل: 209,800 باوند
- متوسط الدخل السنوي: 70,900 باوند
- نسبة السعر إلى الدخل: 3 أضعاف.
كما تُعَد مدينتا دوفر في كنت وجريت يارموث في نورفولك من الخيارات الجيدة في الجنوب أيضًا.
صعوبات السكن في لندن
تواجه لندن أعلى نسبة بين سعر المنزل والدخل في بريطانيا:
- متوسط سعر المنزل: 560,800 باوند.
- نسبة السعر إلى الدخل: 5.8 ضعف الدخل السنوي.
وتُعَد كرويدون أفضل المناطق في لندن بمتوسط سعر يبلغ 417,800 باوند (4.7 ضعف متوسط الدخل)
وفي هذا السياق أشارت إيزابيلا لوبوفيكا من زوبلا إلى تحسن النسب بين أسعار المنازل والدخل في جميع مناطق بريطانيا مقارنة بالعام السابق. وقد سجل جنوب غرب إنجلترا أكبر تحسن، حيث انخفضت النسبة من 4.5 إلى 4.3 ضعف، تليه مناطق الجنوب الشرقي والشرق.
هذا وتُسْدي لوبوفيكا نصيحة عملية للباحثين عن منازل في لندن، وهي التوجه نحو ضواحي شرق إنجلترا وجنوب شرقها، حيث تتوفر خيارات سكنية بأسعار أقل مما هي عليه في العاصمة. وينطبق هذا أيضًا على المناطق المحيطة بالمدن الكبرى، حيث يمكن للمشترين العثور على منازل بأسعار مناسبة لميزانياتهم.
المصدر: التليغراف
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
أخبار ذات صلة
5°C