أين تنخفض أسعار المنازل في مانشستر في عام 2024؟

مركز اقتصادي وثقافي نابض بالحياة في شمال غرب إنجلترا، يجذب المستثمرين والمشترين من مختلف أنحاء العالم. ومع ذلك، تُواجه هذه الفئة تحديًا كبيرًا، حيث تختلف أسعار المنازل بشكل ملحوظ بين مختلف مناطقها، حيث يُؤثّر على قراراتهم الاستثمارية والسكنية.

يُقدم هذا التحليل المُتعمّق، المُستند إلى أحدث بيانات سجل الأراضي، خريطةً مُفصّلةً لأسعار المنازل في مانشستر الكبرى لعام 2024، مُساعدًا إيّاك على اتخاذ قرارات استثمارية وسكنية مُستنيرة.

مناطق بأسعار مُعقولة

• (أولدهام Oldham): تقع هذه المنطقة في شمال شرق مانشستر، وتتميز بأسعارها المعقولة نسبيًا. يبلغ متوسط سعر المنزل في أولدهام 151،913 باوند، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الجدد أو أولئك الذين يبحثون عن منزل أكبر بأسعار أقلّ.
  وتشمل هذه المنطقة مدنًا وقرى جميلة مثل تشاديرتون، هيغينشاو، أولدهام، ووستوود. تتمتع أولدهام أيضًا بتنوعٍ ثقافيّ غنيّ وبنية تحتية مُتطورة، ما يجعلها وجهةً جذابةً للعيش والعمل.
• (روتشديل Rochdale): تقع هذه المنطقة في شمال مانشستر، وتتمتع بموقعٍ ممتاز بالقرب من مراكز النقل الرئيسة. يبلغ متوسط سعر المنزل في روتشديل 223،457 باوند،

مناطق بأسعار مرتفعة

• مانشستر سيتي: تُعدُّ قلب مانشستر الكبرى، وتتميز بموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى جميع المرافق. يبلغ متوسط سعر المنزل في مانشستر سيتي 249،536 باوند،
• ترافورد: تقع هذه المنطقة في جنوب مانشستر، وتُعرف بمناطقها الراقية ومدارسها الممتازة. يبلغ متوسط سعر المنزل في ترافورد 266،401 باوند،

عوامل تؤثر على أسعار المنازل

• الموقع: تُعدُّ المناطق المركزية في المدن ذات أسعار عقارات مرتفعة، وذلك بسبب سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المُتنوعة التي توفرها.
• حالة العقار: تُعدُّ المنازل المُجددة أو الحديثة أسعارها أعلى من المنازل القديمة.
• العرض والطلب: تؤثر ديناميكيات السوق على أسعار المنازل، فالمناطق ذات الطلب المرتفع تشهد أسعارًا أعلى.

نصائح للمستثمرين والمشترين

• تحديد الأهداف الاستثمارية: من المهمّ تحديد أهداف الاستثمار قبل البدء في البحث عن منزل، ما يُساعد على تحديد نوع العقار والموقع المُناسب.
• التقييم المالي: يُنصح بإجراء تقييم ماليّ لمعرفة الميزانية المُتوفرة وعملية الاقتراض المُمكنة.
• اختيار المنطقة المُلائمة: تُعدُّ مانشستر الكبرى مدينةً متنوعةً، مع العديد من المناطق ذات الخصائص المُختلفة.
• الاستعانة بخبير عقارات مُتخصص: يُمكن لخبير العقارات المُتخصص في مانشستر الكبرى تقديم المشورة والدعم خلال عملية الشراء.
• إجراء بحث شامل: يُنصح بإجراء المزيد من البحث عن المناطق والأسعار والعقارات قبل اتخاذ أيّ قرارات شراء.

المصدر مانشستير ايفنينغ ستاندرد 

إقرأ أيّضا 

• حفل خيري لعيد الأضحى المبارك في مانشستر
• يوم المرح العائلي في مانشستر
• معونة تُدفع لمرة واحدة تستفيد منها آلاف الأسر في مانشستر