أسعار المنازل في بريطانيا تسجل أعلى ارتفاع منذ نحو عامين
أظهرت بيانات رسمية صادرة عن مكتب الإحصاء الوطني أن أسعار المنازل في بريطانيا سجلت في نوفمبر 2024 أعلى معدل زيادة سنوية منذ نحو عامين، وذلك رغم الضغوط الناتجة عن ارتفاع تكاليف الاقتراض.
ووفقًا للتقرير، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.3 في المئة خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في نوفمبر، مقارنة بزيادة معدلة بلغت 3.0 في المئة في أكتوبر.
ارتفاع أسعار المنازل في نوفمبر بأسرع وتيرة منذ فبراير 2023
ويُعَد هذا الارتفاع السنوي في أسعار المنازل هو الأسرع منذ فبراير 2023، ما يشير إلى استمرار مرونة سوق العقارات البريطانية على الرغم من صعوبات الاقتصاد الكلي.
وفي قطاع الإيجارات، سجلت الإيجارات الخاصة زيادة سنوية بنسبة 9.0 في المئة في ديسمبر، متراجعة قليلًا عن الارتفاع الذي بلغ 9.1 في المئة في نوفمبر. وكانت لندن الأكثر تأثرًا بارتفاع الإيجارات، حيث ارتفع متوسط الإيجارات في العاصمة بنسبة 11.5 في المئة، وهو أعلى معدل بين جميع مناطق إنجلترا.
انخفاض التضخم يعزز توقعات خفض أسعار الفائدة في 2025
وعلى صعيد آخر، أسهم الانخفاض المفاجئ في معدلات التضخم الذي أُعلِن في وقت سابق يوم الأربعاء في تعزيز التوقعات بخفض بنك إنجلترا لأسعار الفائدة في عام 2025، وهو ما انعكس على قرارات المستثمرين الذين عززوا رهونهم على هذه الخطوة.
التضخم وانعكاساته: يُرجح أن يكون تراجع معدلات التضخم قد خفف من الضغوط الاقتصادية، ما قد يفتح الباب أمام سياسات نقدية أكثر مرونة.
مرونة السوق العقارية: رغم ارتفاع تكاليف الاقتراض، تواصل السوق العقارية البريطانية إظهار مرونة ملحوظة، سواء في قطاع البيع أو الإيجار.
المصدر: reuters
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
17°C
