أسعار المنازل ترتفع بنسبة 5.6 بالمئة في بعض أحياء لندن

شروق طه March 19, 2024

كشف تقرير جديد صادر عن شركة العقارات (Rightmove)، أن سوق العقارات في العاصمة البريطانية يواصل تحقيق أرقام قياسية، حيث ارتفع متوسط أسعار المنازل في لندن إلى 686,844 باوند.

ويعبر هذا الرقم عن زيادة بنسبة 0.6٪ مقارنة بشهر شباط/ فبراير 2023، وهو مؤشر على استمرار ارتفاع تكلفة سوق العقارات في لندن.

ارتفاع أسعار المنازل في لندن

أسعار المنازل

شهدت بعض الأحياء في لندن زيادة في أسعار العقارات بنسبة 5.6٪ عن العام الماضي، إذ يعكس هذا الارتفاع الكبير طلبًا متزايدًا من قبل المشترين على المنازل في هذه المناطق، وفقًا لشركة العقارات (Rightmove).

وعلى الرغم من تحديات تكاليف الرهن العقاري، فإن المشترين في لندن يظلون متحمسين للشراء.

شهدت بعض المناطق والأحياء في لندن زيادة كبيرة في أسعار العقارات، من بينها: ريتشموند أبون تيمز (Richmond upon Thames) وهامرسميث (Hammersmith) وفولهام (Fulham) ووستمنستر (Westminster)، حيث ارتفعت أسعار العقارات في هذه المناطق بنسبة 5.6٪ عن العام الماضي.

شهدت ريتشموند أبون تيمز (Richmond upon Thames) ارتفاعًا في أسعار الطلب بنسبة 5.6 في المئة منذ العام الماضي، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل الآن 949,555 باوند.
كما ارتفعت أسعار العقارات في هامرسميث (Hammersmith) وفولهام (Fulham) بنسبة 5.6 في المئة، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل الآن 1,010,417 باوند.
وشهدت وستمنستر (Westminster)، الواقعة في قلب لندن، ارتفاعًا بنسبة 4.7 في المئة بمتوسط سعر 1,526,159 باوند للمنزل.

بينما تظل أحياء مثل: باركينغ (Barking) وداغنهام (Dagenham) معقولة الأسعار، ما يجعلها موقعًا مثاليًا للمشترين، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 360,537 باوند، وتنخفض أسعار الطلب بنسبة 2.6 في المئة سنويًا.

عوامل الارتفاع

أسعار المنازل

وتُشير التقارير إلى أن بعض العوامل مثل دعوات الشركات للعمال للعودة إلى المكاتب عقب فترة كوفيد- 19 وتباطؤ التضخم، قد ساهم في هذه الزيادة.

وتُحذر شركة العقارات (Rightmove) من أن هذا الارتفاع المستمر في أسعار العقارات قد يؤدي إلى تقليل ميزانية الربيع لعام 2024، خاصة بعد تجاهل الحكومة لأي حوافز ضريبية للمشترين.

وتشير البيانات إلى أن هذا الارتفاع في أسعار المنازل غير مقتصر على لندن، بل تشهد المملكة المتحدة بأسرها زيادة بنسبة 1.5٪ في الأسعار.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن المبيعات المتفق عليها وطلب المشترين يتجاوزان التوقعات، ما يشير إلى استمرار النمو في السوق العقارية البريطانية.