وسط مانشستر يضم ثاني أغلى شارع للإيجار في بريطانيا لعام 2026
دخل أحد أشهر شوارع مدينة مانشستر قائمة أغلى الشوارع في المملكة المتحدة من حيث تكلفة استئجار المنازل، في وقت تواصل فيه الإيجارات ارتفاعها الحاد في مختلف أنحاء البلاد. ويؤكد هذا التصنيف أن موقع السكن، وكذلك اسم الشارع نفسه، بات عنصرًا أساسيًّا في تحديد ما يدفعه المستأجرون شهريًّا، وسط سوق عقارية تشهد ضغوطًا غير مسبوقة.
ووفقًا لدراسة حديثة أجراها خبراء الرهن العقاري في شركة (Mortgage Lane)، جرى تحليل نحو 3 آلاف إعلان عقاري حديث في كل واحدة من أكبر 40 مدينة بريطانية، بالاعتماد على بيانات منصة (OnTheMarket). واعتمدت الدراسة على تسجيل أعلى قيمة إيجار في كل شارع، بهدف قياس السقف الحقيقي للأسعار في السوق، وليس المتوسطات العامة فقط.
دينزغيت يرسّخ مكانة مانشستر بين أعلى المدن تكلفة
خارج العاصمة لندن، تصدّر شارع هيلمدون رود في منطقة فريمانز ميدو بمدينة ليستر قائمة أغلى الشوارع للإيجار، بمتوسط إيجار شهري بلغ 14,473 باوند، مستفيدًا من طابعه السكني الراقي ومنازله الحديثة الواسعة.
وجاء شارع دينزغيت في قلب مانشستر في المرتبة الثانية، بمتوسط إيجار شهري يصل إلى 12,500 باوند. ويُعد دينزغيت من أكثر شوارع المدينة حيوية وشهرة، إذ يضم معالم بارزة مثل برج بيتهام، ومكتبة جون رايلاندز، ومنطقة سبينينغفيلدز، فضلًا عن مجمعات سكنية فاخرة، أبرزها (Deansgate Square)، ما يجعله وجهة مفضلة لأصحاب الدخل المرتفع والمستثمرين.
مدن جامعية وتاريخية تدخل المنافسة
في المرتبة الثالثة حلّ شارع بيلبراوتون رود في مدينة أكسفورد، بمتوسط إيجار يبلغ 11,500 باوند شهريًّا، متساويًا مع شارع هانوفر في إدنبرة، الذي يشهد طلبًا مرتفعًا من المهنيين والمستأجرين الدوليين.
وفي المدينة نفسها، جاء شارع ويليام خامسًا بمتوسط إيجار يصل إلى 11,000 باوند، مدعومًا بموقعه المركزي وطابعه التاريخي الجذاب، ما يعكس استمرار جاذبية المدن الجامعية والعواصم التاريخية في سوق الإيجارات الفاخرة.
كما سجلت مانشستر حضورًا إضافيًّا في القائمة، حيث حلّ بانكسايد بوليفارد في المرتبة الـ21 بمتوسط إيجار بلغ 8,000 باوند، فيما جاء مانشستر سكوير غاردنز في المرتبة الـ30 بمتوسط 6,750 باوند.
الشراء لا يقل تكلفة… وأسعار فلكية في 2026
ولم تقتصر الدراسة على سوق الإيجارات، بل كشفت أيضًا عن أغلى الشوارع في بريطانيا لشراء المنازل خلال عام 2026. وتصدّر شارع تشارلبري رود في أكسفورد القائمة، بمتوسط سعر منزل بلغ 6.68 مليون باوند، مدفوعًا بموقعه التاريخي وقربه من مؤسسات أكاديمية عالمية.
وجاء كينغز رود في ريدينغ في المرتبة الثانية بمتوسط أسعار بلغ 6.45 مليون باوند، مستفيدًا من قوة شبكة النقل مع لندن ونمو الاقتصاد المحلي، في حين حلّ نورث موسلي هيل رود في ليفربول ثالثًا بمتوسط 6 ملايين باوند، في مؤشر واضح على ازدهار سوق العقارات الفاخرة في المدينة.
وفي مانشستر، جاء شارع نيو بايلي ستريت في المرتبة الـ29 بمتوسط سعر منزل بلغ 2.738 مليون باوند.
هل تعكس هذه الأرقام اتساع الفجوة بين الأجور وتكاليف السكن، وتحول بعض شوارع المدن الكبرى إلى مساحات شبه حصرية للأثرياء، بما يطرح تساؤلات جدية عن مستقبل السكن الميسور والتنوع الاجتماعي في بريطانيا؟
المصدر:manchestereveningnews
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
