خريطة تفاعلية تكشف أرخص المناطق لشراء العقارات في لندن لعام 2025
كشفت خريطة تفاعلية حديثة، أصدرتها شركة Barratt Homes، عن أرخص المناطق السكنية على طول محطات شبكة النقل في لندن (TfL) من حيث الإيجار والشراء العقاري في عام 2025.
وتُعد هذه البيانات أداةً مهمة تساعد الأفراد، خصوصًا من ينتمون إلى “جيل الإيجار”، على اتخاذ قرارات سكنية أكثر وعيًا وتوفيرًا، خاصة في ظل الارتفاع المستمر لتكاليف المعيشة في العاصمة البريطانية.
أرخص محطات الإيجار في لندن لعام 2025
وفقًا للبيانات الصادرة، تصدّرت محطة Anerley الواقعة في جنوب لندن قائمة أرخص المناطق من حيث الإيجار، إذ بلغ متوسط الإيجار الشهري فيها 1,400 باوند.
ورغم وقوعها في المنطقة الرابعة (Zone 4)، فإنها توفر وصولًا سريعًا إلى وسط لندن في غضون 32 دقيقة فقط، عبر خط Windrush المرتبط بمحطة London Bridge.
وتقاسم المرتبة الأولى أيضًا محطة Penge West، التي تقع بالقرب من Anerley، حيث يبلغ الإيجار الشهري فيها 1,400 باوند، وتستغرق الرحلة منها إلى وسط لندن حوالي 36 دقيقة.
في المركز الثالث جاءت محطة Norwood Junction، بمتوسط إيجار شهري يبلغ 1,410 باوند، ما يعزز من مكانة جنوب لندن كخيار مفضل للمستأجرين الباحثين عن التوازن بين التكلفة والموقع الجغرافي.
أرخص المناطق للشراء العقاري في العاصمة
أما للراغبين في الاستقرار طويل الأجل من خلال شراء العقار، فقد أظهرت الخريطة أن أرخص نقطة للشراء تقع في محطة Dagenham East على خط District Line، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل فيها 344,000 باوند.
ويُعد هذا السعر أقل بكثير من متوسط أسعار المنازل في لندن، والذي يصل إلى 683,820 باوند، رغم أنه أعلى من المتوسط الوطني البالغ 267,400 باوند، وفقًا لموقعي Rightmove وZoopla على التوالي.
في المرتبة الثانية جاءت محطة Becontree بسعر 347,000 باوند، يليها Dagenham Heathway بنفس السعر، ما يجعل المنطقة الشرقية من لندن خيارًا اقتصاديًا نسبيًا لمن يبحث عن التملك السكني.
ما الذي يميز منطقة Anerley؟
بعيدًا عن الأسعار، تتمتع منطقة Anerley بعدد من المزايا الثقافية والترفيهية، ما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
فهي موطن لمخبز Chatsworth Bakehouse الشهير، الذي يُعرف بتقديمه الفوكاتشيا، والبيتزا، والشطائر التي وصفها بعض نشطاء تيك توك بأنها “الأفضل في لندن”.
كما تضم المنطقة Marlow Fish Bar، الذي تأسس عام 1962، ولا يزال يحتفظ بطريقة الطهي التقليدية باستخدام دهون اللحم البقري.
وتوفر الحانة المحلية Anerley Arms مكانًا مميزًا للاسترخاء، خاصة مع وجود حديقة خارجية مناسبة لأيام الصيف.
موقع استراتيجي قريب من الطبيعة والمرافق
يبعد منتزه Crystal Palace Park مسافة تسع دقائق مشيًا عن المنطقة، وهو من أبرز المعالم في جنوب لندن، بفضل وجود تماثيل الديناصورات التاريخية التي تعود للقرن التاسع عشر والمصنفة ضمن الدرجة الأولى (Grade I-listed).
رأي منصة العرب في بريطانيا (AUK)
وفقًا لمنصة العرب في بريطانيا AUK، فإن التقرير يعكس تحولًا مهمًا في أولويات السكن لدى المقيمين في لندن، حيث أصبحت العملية التفاعلية في اتخاذ قرار الإيجار أو الشراء قائمة على أدوات رقمية موثوقة ومفتوحة للجمهور.
وترى المنصة أن هذا النوع من التقارير والخريطة المرافقة له يوفران قيمة مضافة للمغتربين والعرب في بريطانيا الذين يسعون لتحقيق توازن بين التكلفة والراحة، لا سيما في ظل ارتفاع تكاليف المعيشة في العاصمة.
المصدر: ميترو
إقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
18°C
