دليل الحصول على سكن من الكاونسل ودعم الإيجار دون انتظار طويل
يُعتبر السكن الركيزة الأساسية لاستقرار أي أسرة، وبالنسبة للعرب في بريطانيا، فإن فهم تعقيدات نظام “السكن الاجتماعي” (Council Housing) أو الحصول على معونة “اليونيفرسال كريديت” لتغطية الإيجار الخاص، يمثل الفارق بين الحيرة والاستقرار.
يشرح هذا الدليل المسارات القانونية بلغة واضحة وبناءً على الأنظمة المعمول بها في المملكة المتحدة.
أولاً: سكن الكاونسل (Social Housing).. كيف تعمل المنظومة؟
سكن الكاونسل ليس نظام “دور” زمني فقط، بل هو نظام “أولوية”. لكي تنجح في الحصول على منزل، يجب أن تدرك أن البلديات تصنف المتقدمين إلى فئات (Bands).
- من يحق له التقديم؟ يجب أن تكون مقيماً قانونياً في بريطانيا (مواطن بريطاني، أو حاصل على إقامة دائمة ILR، أو وضع لاجئ). بالنسبة للعرب في بريطانيا الذين يحملون تأشيرات عمل أو دراسة، فغالباً ما تنص تأشيراتهم على: “No Recourse to Public Funds”، مما يمنعهم من التقديم على هذه الخدمات حتى تتغير صفتهم القانونية.
- نظام النقاط والفئات (Bands) تُمنح الأولوية القصوى للفئات التالية:
- المشردون أو المهددون بالتشرد: من لديهم إشعار إخلاء رسمي.
- الحالات الطبية: الأشخاص الذين تزداد حالتهم الصحية سوءاً بسبب سكنهم الحالي.
- الاكتظاظ: العائلات التي تسكن في غرف أقل مما يفرضه القانون (مثلاً: أطفال من جنسين مختلفين فوق سن العاشرة في غرفة واحدة).
للتقديم الرسمي للبحث عن بلديتك والبدء في الطلب: من خلال هذا الرابط هنا.
ثانياً: دعم الإيجار الخاص (Universal Credit & Housing Benefit)
إذا كان الحصول على بيت من الكاونسل يستغرق وقتاً طويلاً، فإن الدولة توفر دعماً مالياً للعرب في بريطانيا لمساعدتهم في دفع إيجار البيوت المستأجرة من القطاع الخاص.
- حساب قيمة الدعم (LHA) تحدد الحكومة مبلغاً معيناً لكل منطقة يسمى (Local Housing Allowance). هذا المبلغ هو أقصى ما يمكن أن تدفعه لك الدولة. إذا كان إيجار بيتك أعلى من هذا المبلغ، فيجب عليك دفع الفرق من جيبك.
لمعرفة قيمة الدعم المخصصة لمنطقتك بناءً على الرمز البريدي (Postcode): من خلال هذا الرابط هنا.
- التقديم على “يونيفرسال كريديت” يتم شمول دعم السكن الآن ضمن منظومة “اليونيفرسال كريديت”. عند التقديم، سيُطلب منك إثبات عقد الإيجار وقيمة السكن.
للتقديم على الدعم المالي (Universal Credit): من خلال هذا الرابط هنا.
ثالثاً: ماذا تفعل في حالات الطوارئ (التهديد بالإخلاء)؟
إذا واجهت مشكلة مع المالك أو استلمت خطاب “Section 21” (إشعار مغادرة)، فهناك خطوات قانونية تحميك. بالنسبة للعرب في بريطانيا، من الضروري عدم مغادرة المنزل قبل استشارة الكاونسل؛ لأن المغادرة الطوعية قد تُسقط حقك في الحصول على سكن بديل.
للحصول على المساعدة القانونية الفورية في حالات التشرد: من خلال هذا الرابط هنا.
رابعاً: نصائح عملية للعرب في بريطانيا لتعزيز فرص القبول
- استعن بالتقارير الطبية (The GP Letter): إذا كان أحد أفراد الأسرة يعاني من مرض يتأثر بالرطوبة أو ضيق المساحة، فإن خطاباً من الطبيب العام (GP) يوجه إلى الكاونسل قد يرفع تصنيفك من الفئة (C) إلى الفئة (B) أو (A)، مما يسرع العملية بشكل كبير.
- لا تتنازل عن حقك في مترجم: عند التواصل مع الكاونسل أو حضور المقابلات، يحق للبريطانيين العرب طلب مترجم رسمي (Interpreter). هذا يضمن أن شرحك لظروفك الاجتماعية أو الصحية قد وصل بشكل دقيق ومهني.
- المزايدة الأسبوعية (Bidding): بمجرد قبولك في القائمة، يجب عليك الدخول إلى موقع “Choice Based Lettings” الخاص ببلديتك أسبوعياً للمزايدة على البيوت. عدم المزايدة لفترة طويلة قد يؤدي إلى شطب اسمك من القائمة.
- التواصل مع الجمعيات السكنية (Housing Associations): هناك جمعيات مستقلة عن الكاونسل لكنها تقدم سكناً اجتماعياً بأسعار مدعومة. بعضها يسمح بالتقديم المباشر عبر مواقعها الإلكترونية.
روابط مرجعية هامة جداً (للحفظ والاستخدام المستقبلي)
- منظمة “شيلتر” (Shelter) للاستشارات السكنية القانونية (أهم مرجع للسكن في بريطانيا): من خلال هذا الرابط هنا.
- مراكز نصائح المواطنين (Citizens Advice) للمساعدة في تعبئة الطلبات: من خلال هذا الرابط هنا.
- التأكد من أن المالك قد وضع مبلغ “التأمين” (Deposit) في مكان قانوني وآمن: من خلال هذا الرابط هنا.
- البحث عن “الجمعيات السكنية” في منطقتك: من خلال هذا الرابط هنا.
اقرأ أيضًا:
الرابط المختصر هنا ⬇
